De voormalige V&D vestigingen zijn doorgaans nogal aanwezig in het stadsbeeld. In Delft is ervoor gekozen om het bestaande blok te slopen om plaats te maken voor nieuwbouw, een commerciële plint met drie lagen huurwoningen. Aan Atelier PRO de eer om het vastgoedproject aan de Bastiaanpoort in Delft vorm te geven.
Hoewel het voormalige V&D pand volledig is omgeven door nieuwbouw, is het onderdeel van het Delftse historische grachten. De kavel ligt op een markant punt op de route van Historische Delftse binnenstad (vanaf de Beestenmarkt) richting het nieuwe winkelcentrum van het Zuidpoortgebied: het Bastiaansplein. De plek vormt de overgang tussen verschillende sferen; tussen oud en nieuw, tussen gracht en winkelcentrum. Ook vormt het de overgang in schaal en functie: van kleinschalige, meer grondgebonden verkaveling van de Delftse binnenstad naar gestapelde hoogbouw.
Voor het spanningsveld van tegenstellingen in schaal, sfeer, programma en karakter bedacht Atelier PRO een ontwerp van een homogene bouwmassa in schaal, maat, proportie en ritmering van de gevels. Dit maakt het gebouw herkenbaar als één volume met een duidelijke hoofdstructuur in de gevel waarbinnen verschillende functies worden opgenomen en uitgewerkt. Via een eenduidig architectonisch idioom worden verschillende ritmes gemaakt afhankelijk van woningtype en schaal van de aangrenzende stedelijke ruimte.
De gevels van de historische Delftse binnenstad dienden als inspiratiebron voor een aantal spelregels voor de gevel zonder al te letterlijk te zijn. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een duidelijke opbouw (plint, opbouw en lijst), de verticaliteit en het contrast tussen baksteen en witwaarde door toepassing van andere materialen als natuursteen of beton.
